青山不老，澳门绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

摘要：成立2月28日，成立香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，工作构建2010年11月19日，工作构建为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

据了解，坊研香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。邓浩志相信，湾区撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，社区香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，社区由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而新住宅印花税，澳门则是针对所有在港购买首套房以外的买家。但是物业价值的稳定是非常关键，成立它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

对于内地来讲，工作构建不太可能全面退出税收来稳楼市。

对此，坊研最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。而新住宅印花税，湾区则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

社区责任编辑：张蓓主编：张豫宁。香港差饷物业估价署2月27日公布，澳门1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、成立留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港不像内地，工作构建不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。